************* ****年**(至)**月
政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔****〕**号)等有关规定,现将 ************* ****年 **(至)** 月采购意向公开如下:
序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额 (*元) | 拟面向中小企业预留 | 预计采购时间 (填写到月) | 备注 |
1 | 物业管理服务 | 办公楼整体物业服务,服务地点位于济南市市中区二环南路5760号院内,楼房建筑面积约4500平方米。本次物业服务项目采购内容包括:保洁服务、综合维修、绿化养护、门卫服务、消防服务等项目。
(一)保洁服务
负责办公楼内公共区域保洁及办公楼周边道路、停车场等卫生清洁。
(二)绿化养护服务
1、须配备绿化专业技术人员,编制绿化养护计划,根据其生态习性对办公楼周边绿化及时养护,做到浇水、施肥、松土、除草、病虫害防治等工作合理进行;
2、办公楼周边树木、绿植生长旺盛,无死株、缺档;及时伐除修剪死树、枯枝,做到无危树(枝),无安全隐患 ,保持树型整齐美观。
3、保持草坪生长繁茂、平整,无明显杂草,无明显斑秃或局部枯死现象,草坪覆盖率达到 99%以上;
4、绿化养护管理工作中产生的垃圾、渣土等要及时外运。
5、做好节日和大型活动的花卉摆放。
(三)维修服务
办公楼楼体建筑物及物业服务区域内水电暖日常维修、设施维护、设施更换等。
(四)门卫服务
园区大门需设置门卫对来人来访的通报、证件检验、登记以及按防疫要求做好检查、消毒等工作。
(五)消防服务
落实消防工作责任制,做好消防监控室24小时值班,日常防火巡查,消防标识、设施的设置、日常维护保养等。
(六)档案、资料管理
加强有关物业的档案和资料的管理。档案和资料的管理包括:业主投诉和意见档案、安全管理记录档案、设备运行记录档案、设备维修保养记录档案、清洁卫生管理档案、环境绿化管理档案、物业人事管理及人员培训档案等,以及具体的管理方案。物业管理所有档案要求做到保存完整,管理完善,交接手续完备,检索方便准确。
(七)其它要求
1、物业服务所需工具以及耗材均由中标供应商供应;能耗及物料费、设备的专业检测费用、垃圾外运及化粪池清理费用由中标供应商承担。
2、中标供应商报价中员工工资不得低于济南市最新的最低工资标准;合理排班,不能出现违反《劳动法》的班次安排且全员按规定缴纳社保。
3、中标供应商必须接受采购人的监督和管理,且采购人有权要求中标供应商更换工作怠慢、不负责任、不听指挥的物业员工。
4、上班时间工作人员必须按不同岗位要求统一着装,佩戴工作牌,着装整洁,标牌佩戴合适、规范。举止文明、大方,精神饱满,仪表整洁。
5、中标供应商应提供办公用房用于物业服务。 | **.** | 否 | ****年**月 | |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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****年**月**日
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