泰安恒地天悦**-**-**项目售楼处基础主体施工需求计划
泰安恒地天悦**-**-**项目售楼处建筑面积***.****，建筑高度**.**，地上2层，结构类型框架结构。
| # | 主要工作内容 | 单位 | 预估工作量 | 招标形式 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 人工清槽 | ** | ***.** | 公开招标 | 1、施工内容：基槽土石方清理（****厚以内清挖，在土方开挖时配备工人随挖掘机随挖随清理,剩余未清扫部分在基坑开挖完成后人工清理至基础垫层边线外不影响施工前区域），达到基础验槽标准。 2、计算规则：按照垫层图示尺寸，按面积计算 |
| 2 | 基础垫层砼 | ** | **.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、垫层标高控制、*次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、浇筑完成泵管清洗，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 2、计算规则：按垫层实际浇筑尺寸以体积计算 |
| 3 | 基础模板 | ** | ***.** | 公开招标 | 1、施工内容：模板加工制作、从加工区至工作面的水平及垂直运输、模板支设、支模后垃圾清理，加长对拉螺栓的焊接、安装，加固、校正、自检合格等，砼浇注时派专人对模板进行看护、后浇带的支设、拆除，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，穿墙柱***安装及外漏管的清除；模板定位钢筋的制作和安装，定位钢筋的预埋和割除、清理；模板拆除、及钢管、扣件、顶托、模板、木方的收集并运至项目部指定地点分类堆放、剩料及废料按项目部要求集中堆放、木工加工区的清理、拆模后及时对模板拼缝处理不到位及涨模等2、计算规则：按照实际沾灰尺寸以面积计算 |
| 4 | 基础主体钢筋 | t | **.** | 公开招标 | 1、施工内容：含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的*次结构短筋预埋工作、钢筋绑扎后扎丝等垃圾清理、从加工区至工作面的水平及垂直运输、马镫筋的制作（注：现场制作马镫时记取）、安装，砼垫块安装、垫铁的安放，剩料及废料按项目部要求集中堆放、钢筋加工区的清理，钢筋试拉件的制作等所有施工工序。2、计算规则：按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算 |
| 5 | 基础砼 | ** | ***.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、*次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）2、计算规则：按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算） |
| 6 | 主体模板 | ** | 3,***.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含模板脚手架搭拆（含架板铺设、挂平网）、脚手架所铺设架板不允许从高空直接抛掷造成架板摔断损失）、模板加工、水平及垂直运输、模板支设（含焊渣清理、墙柱底根封堵，小型预留洞口、防线孔、工字钢洞口的支设封堵等）砼浇筑时专人对模板进行看护、现场清扫、拆模后及时对拼缝涨模等质量问题进行打磨、现场安全防护的成品保护（防护与工程承包人办理交接手续，如有损坏，负责免费恢复）、模壳间缝隙石膏填缝、模板模壳拆除后顶棚及墙柱面打磨等所有施工工序。要求模板及承重脚手架拆除后，器材要清理、分类、运至项目部指定地点堆放废料按项目部要求集中堆放。剪力墙模板，对拉螺栓、拉片的安放，拆模后对拉螺栓的切割、拆除，封堵木块、皮垫的剔除等全部工作。2、计算规则：按照实际沾灰尺寸以面积计算，预留小洞口（如防线孔等不另行增加计算）；（所指支撑净高度是指钢管自底部到顶部高度，不计顶托伸出高度） |
| 7 | 主体砼 | ** | ***.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、*次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）2、计算规则：按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算） |
| 8 | 地面砼找平 | ** | ***.** | 公开招标 | 1、施工内容：清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容2、计算规则：以实际施工面积计量 |
| 9 | 屋面**厚1:3水泥砂浆找平 | ** | 1,***.** | 公开招标 | 1、施工内容：清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容2、计算规则：以实际施工面积计量 |
| ** | 屋面珍珠岩找平 | ** | 1,***.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含基层清理、润水、材料吊运，找坡厚度控制，压实、养护等所有施工内容2、计算规则：以实际施工面积计量 |
| ** | 屋面密封胶填缝 | m | 1,***.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含砖缝清理、擦拭、白水泥填缝、压缝、溢出余料清理2、计算规则：按实际施工长度计量 |
| ** | 落地式外脚手架搭拆 | ** | 2,***.** | 公开招标 | 1、施工内容：含脚手架搭设、拆除、挂网、架板铺设、材料归类等所有工序，包含临边防护、楼层及楼梯预留洞口等临边防护、料台及安全通道、电梯井架等的*星脚手等所有脚手架施工内容。每层*个单元*个工具式料台，工业及公建料台不低于2个/***㎡/每层。楼层牌、安全标示牌、标语、条幅等悬挂。架体从搭设到拆除的时间内（使用周期内）的日常维护。2、计算规则：按照外脚手架计算规则统*按照实际搭设高度投影面积计算，顶部高度算至檐口高度，底部高度以实际搭设标高测量记取 |
| ** | 文明施工*工包干 | ** | **.** | 公开招标 | 1、施工内容：1、负责办公室、项目部宿舍、工人宿舍、厕所、淋浴间、茶水间等所有临建内的卫生保洁,要求办公室每天7点之前，宿舍每天8点之前清理干净（叠被等）（不限次数），仓库清理整理； 2、办公区、生活区、停车场、现场临时道路、施工大门外清扫和洒水工作(包括洗车机及水管等各种方式)洗车机中淤泥清理，包括雨季抽水、冬季扫雪，洗车机泥浆清理，出工地车辆的轮胎清洗，要求不限次数随时清扫，不限次数每天洒水，保持场地整洁湿润；场区内垃圾清理、装车，*星盖网； 3、现场绿化的浇水养护 4、辅助临建电缆敷设、工具化道路铺装、临时水电的铺设修复、围挡底座安拆、*星的分箱基础等临建配合用工；工程完工后临时设施的拆除、退库。 5、建筑物坠落半径防护的检查维护；楼层*口及*临边防护的检查维护。6、**坠落半径以外材料的*次搬运（施工场区限制而发生的各种材料、构配件、半成品等*次输运不能到达使用地点，必须进行*次或多次搬运所发生的费用，施工场区是指围挡范围内。包含现场钢管、扣件、顶托、轮扣、盘扣、模板、木方钢木方、*金、配电箱（楼层部位）、电缆（楼层部位用）、对拉螺栓等所有材料的搬运、倒运费用。包含人工运输和配合塔吊、机械运输）， 包含项目材料、设备等*星装卸车。 8、楼层内宣传牌、临边防护警示牌、分配电箱等宣传、风险警示牌的背板加工、粘贴及安装。工程完工后各种警示牌的的收集、码垛 9、办公室内桌椅、宿舍内床铺的搬运与安装；项目非成垛材料 (扣件及其他*星周转器材、大口网、遮阳网办公室内桌椅、宿舍内床铺、配电箱等*星材料) 卸车、入库、码垛； **、服从项目部安排的其他*星内容。 施工上述内容所有的施工器具，及工人的劳保等相关内容2、计算规则：按图纸所示建筑面积计算（按照**/******-****《建筑工程建筑面积计算规则》 |
| ** | 基础砖模 | ** | **.** | 公开招标 | 1、施工内容：材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砖模砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容2、计算规则：按实际施工的体积计算 |
| ** | *次结构 | m | ***.** | 公开招标 | 1、施工内容：包含模板制作、支设、加固、校正、自检合格与拆除；钢筋制作与绑扎；混凝土浇筑、拆模后的修补、养护；所有涉及*次结构材料的水平垂直运输；所有材料使用完成后的分类码放；工程施工完成后现场的清理达到“工完料净场地清”的效果。包含*次结构施工过程中所有施工内容。施工*次结构时所需的简易脚手架。及高脚手架时的架板上下周转倒用。2、计算规则：按照实际施工*次结构净长度计算（注意：扣减关系） |
| ** | 技工技术员 | 工日 | **.** | 公开招标 | 1、施工内容：临时聘用（技术员）相关工作手册要求的相关工作，项目部根据相关生产需求安排的相关工作2、计算规则：临时聘用人员上传，相关考勤记录。以实际工作时间计算 |
| ** | 技工放线员 | 工日 | **.** | 公开招标 | 1、施工内容：临时聘用（放线员）相关工作手册要求的相关工作，项目部根据相关生产需求安排的相关工作2、计算规则：临时聘用人员上传，相关考勤记录。以实际工作时间计算 |
| ** | 主体考核奖励（抢工费） | 项 | 1.** | 公开招标 | 1、施工内容：理由充分，证明材料齐全。由双方当月签字确认开具相关单据上账，上传相关资料备查2、计算规则：符合公司相关管理规定，上传相关考核资料，每月根据合同约定及相关分项（强制管理规定）中要求，及分公司的考核标准进行 |
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