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定点议价成交公告
项目名称：*********物业管理服务定点采购
项目编号：****-****-*******
本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（*）成交供应商：*************
（*）成交价：******.**（***********元整）
（*）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、投标人资格要求 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人取得合法的营业执照。 二、项目内容及预算价格 项目名称：吴川市海滨中心小学物业管理服务，单位数量：1年，人员：6人，预算单价（含税）：¥ 16218 元（元／月），¥ 194616 元（元／年）。 每月凭中标物业管理公司的发票支付，每月10日前支付上个月服务费。 三、项目概况 吴川市海滨中心小学是公办的全日制小学，学校地处吴川市海滨街道，占地面积约 9800 平方米，目前在校学生 1735 多人，教职员工 80 人。 四、承包期限 承包期为1年（起始时间：2024年9月1日至2025年8月31日）。 五、所需人员 （一）保洁管理人员3名 1、负责所辖校区大厅地面、楼梯、走廊、卫生间、墙壁、屋面的清洁卫生工作，每天上、下午各扫一次卫生。大厅地面、走廊、楼梯每天至少拖一次，无蛛网、无积灰、无积水，墙面无张贴、涂写；洗手盆内的杂物要及时清理掉，保证下水管道的畅通。 2、白天经常检查卫生间、洗手台、下水管道是否畅通，随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，发现堵塞要及时处理。 （二）绿化管理 1、人员配置：1人，负责校园绿化养护工作。 2、服务内容与要求： （1）大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。 （2）绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。 （三）维修管理工作 1、人员配置：,2人，负责全校教学、生活用电的监督与管理，熟悉掌握教学楼、办公室、专用教室等设备、设施规格、型号、性能和用途。 2、熟悉工作流程和电工工作安全规范。 3、坚持每日巡视制度，发现问题及时修理。 4、要定期对门锁和窗搭扣进行检查和保养，如遇损坏，要在当天维修完毕，确保学校财产安全。 六、项目服务要求 1、中标方负责制订服务管理方案，建立各项规章制度，确定组织架构及人员录用等，在实施前须报采购人审核批准。 2、采购人对中标方的人员有直接指挥权，乐于接受采购人安排的临时工作。 3、中标方对录用人员要严格审查，在签订合同时需提供健康证。 4、中标方各类管理、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 5、有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 七、其他要求 1、投标人应据此列出详细预算清单，充分考虑成本和承包期间各种因素的影响，进行合理报价。 2、并按照合同要求进行有效的管理和制定相关的内部管理制度，保障用户的教学和生活。 3、在承包期内，因采购人需要增加服务范围，增加费用由双方协商解决。 | ** | 项 | ***,***.** | 是 | |
采购单位：*********
****年**月**日
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