公告标题: | 沈河区城建综合行政执法中心单位物业管理服务结果公告 | 有效期: | ****-**-** 至 ****-**-** | 撰写单位: | ************** | 撰写人: | 祁宏 | 中标(成交)结果公告 沈河区城建综合行政执法中心单位物业管理服务中标(成交)结果公告 *、项目编号:****-******-***** *、项目名称:沈河区城建综合行政执法中心单位物业管理服务 *、中标(成交)信息 包组编号:*** 包组名称:沈河区城市建设综合行政执法中心物业管理服务 供应商名称:************** 供应商地址:沈河区沈阳市沈河区大西路**号沈达商厦9层**** 中标(成交)金额:***,***(元) 评审总得分:**.**(分) *、主要标的信息 包组编号:*** 包组名称:沈河区城市建设综合行政执法中心物业管理服务 服务类 名称:沈河区城市建设综合行政执法中心单位物业管理服务(*********物业管理服务) 服务范围:服务范围 (*) 项目管理与综合服务(3人) 1.人数:3人。其中:项目经理1人,收发员1人,保管员1人。 2.职责范围: ⑴负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作; ⑵负责内部各类报刊、信件的收发保障工作 (*)环境卫生的清扫、保洁工作(3人) 1.人数:3人。其中:保洁员2人、洗衣工1人。 2.职责范围: ⑴负责日间办公楼内外、走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、电梯前室、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责会议室、活动室的卫生清扫工作。 ⑶负责庭院卫生清洁工作。 ⑷负责门前*包卫生清扫工作。 ⑸负责采购人指定单位制服清洗工作。 (*)食堂伙食供应工作(6人) 1.人数:6人。其中:厨师1人,面案1人,勤杂2人,水案2人。 2.职责范围: ⑴负责机关食堂不同的用餐要求,提供伙食供应服务工作。 ⑵负责机关食堂每周菜品出品、食材验收、库房管理、原材料配料、成本控制及核算管理等。 ⑶负责食堂加工设备及其它设施的卫生管理。 ⑷负责食堂、食品卫生安全。 ⑸配合甲方对食堂日常经营管理工作的监督。 ⑹负责临时性用餐服务工作。 (*)设施设备维修(1人) 1.人数:1人。其中:综合维修1人。 2.职责范围: ⑴负责采购人指定单位日常电气设施设备维修、保养工作。 ⑵负责采购人指定单位上、下水的日常维修与保养工作。 ⑶负责采购人指定单位办公家具、门、窗等设施的日常维护、检修工作。 *)秩序维护(4人) 1.人数:4人。其中:车库管理员(保安)1人,机关更夫1人,南通天街库房更夫1人,东部大库更夫1人。 2.职责范围: ⑴负责采购人指定办公楼、庭院安全和正常秩序; ⑵负责对来人来访进行登记、查验; ⑶负责安全保卫和防火防盗工作; ⑷负责做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理等。 服务要求:服务要求 (*) 项目管理与综合服务(3人) 1.人数:3人。其中:项目经理1人,收发员1人,保管员1人。 2.人员要求: ⑴项目经理:男女不限,有从事本岗位 5 年以上工作经验;虚心接受业主的监督、建议、评价,并对工作进行有效的改进;有较强的管理和沟通能力。(需提供如简历、身份证复印件。) ⑵收发员:女性,政审合格,形体无明显缺陷,外貌端正,身体健康,从事本岗位工作 1 年以上。 ⑶保管员:男女不限,具有大专(含)以上文化程度;熟练使用日常办公软件;亲和力及服务意识强。 (*)环境卫生的清扫、保洁工作(3人) 1.人数:3人。其中:保洁员2人、洗衣工1人。 2.人员要求: ⑴保洁员:女性,责任心强,掌握保洁基本常识。 ⑵洗衣工:女性,责任心强,熟练操作洗衣设备。 (*)食堂伙食供应工作(6人) 1.人数:6人。其中:厨师1人,面案1人,勤杂2人,水案2人。 2.人员要求: ⑴厨师:男性,身体健康,从事本岗位3年以上工作经验,有厨师证,*官端正、无传染病和其他疾病,保证身体健康状况良好。 ⑵面案:男女不限,从事本岗位3年以上工作经验,有面点师证,能制作各种面点,有相关工作经验。 ⑶水案:男女不限,从事本岗位3年以上工作经验,有相关工作经验。 ⑷勤杂:男女不限,身体健康,从事本岗位2年以上工作经验。 (*)设施设备维修(1人) 1.人数:1人。其中:综合维修1人。 2.人员要求:男性,年龄**岁以下,政治合格、品行端正、身体健康、责任心强;须持有电工特种作业操作证(证书复印件或扫描件附招标文件中),能熟练操作维修所有设备,具备多面技术能手。 (*)秩序维护(4人) 1.人数:4人。其中:车库管理员(保安)1人,机关更夫1人,南通天街库房更夫1人,东部大库更夫1人。 2.人员要求:男性,年龄**岁以下,政治合格、品行端正、身体健康、责任心强。 服务时间:2年,合同1年*签 服务标准:服务标准 (*) 项目管理与综合服务(3人) 1.人数:3人。其中:项目经理1人,收发员1人,保管员1人。 管理标准: ⑴维护业主利益和形象,遵守甲方各项规章制度。 ⑵物业管理员统*着装,佩带明显标志,工作规范, 文明服务,严格考勤。 ⑶业主对物业管理满意率达到 **%以上。 ⑷信件收发准确,无差错。 (*)环境卫生的清扫、保洁工作(3人) 1.人数:3人。其中:保洁员2人、洗衣工1人。 2.管理标准: ⑴保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 (*)食堂伙食供应工作(6人) 1.人数:6人。其中:厨师1人,面案1人,勤杂2人,水案2人。 2.管理标准: ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员具有健康证,按规定做好每年的体检。 ⑷每季做好服务质量满意度测评,及时调整服务方案, 不断提高管理服务水平。 ⑸指标要求:卫生质量合格率 ***%,工作人员拥有健康证和年体检率 ***%,测评满意率 **%以上。 (*)设施设备维修(1人) 1.人数:1人。其中:综合维修1人。 2.管理标准: ⑴甲方对电力维修服务满意率达到 **%以上。 ⑵报修处理及时率 ***%(其中:中、小问题 ** 小时内解决,急修:2 小时内解决)。 ⑶日常维保计划实施率 ***%。 *)秩序维护(4人) 1.人数:4人。其中:车库管理员(保安)1人,机关更夫1人,南通天街库房更夫1人,东部大库更夫1人。 2.管理标准: ⑴严格验证、登记制度,杜绝闲杂人员进入机关。 ⑵庭院、办公楼环境秩序良好,道路畅通,车辆停放有序,机动车、自行车停车场秩序井然。 ⑶能及时发现和处理各种安全和事故隐患,并能迅速有效处置突发事件。 ⑷定期开展消防安全演练,提高消防安全防范技能和意识。 *、评审专家(单*来源采购人员)名单: 李宁、于天民、王海燕、伊捷民 *、代理服务收费标准及金额: 包组编号:*** 包组名称:沈河区城市建设综合行政执法中心物业管理服务 代理服务收费标准及金额:不收取 *、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 *、其他补充事宜 *、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称:****************** 地址:沈阳市沈河区文富北路**号 联系方式:***-******** 2.采购代理机构信息 名称:************** 地址:沈阳市沈河区*柳塘路***号 联系方式:***-******** 3.项目联系方式 项目联系人:************** 电 话:*********** *、附件 采购文件:城建中心物业6.**.*** 包组编号:*** 包组名称:沈河区城市建设综合行政执法中心物业管理服务 供应商名称:************** 1.中小企业声明函:企.*** |